Ofir Engenharia e ConsultoriaOFIR ENGENHARIA — Projetos e Consultoria

Serviços

Projetos, laudos e consultoria técnica em engenharia civil

Serviços desenvolvidos a partir das características de cada edificação e dos requisitos técnicos aplicáveis.

01

Projeto Arquitetônico

Desenvolvimento de projetos arquitetônicos com foco em funcionalidade, aproveitamento dos espaços e compatibilização com os demais projetos da edificação.

  • Plantas baixas
  • Cortes
  • Fachadas
  • Implantação
  • Layouts
  • Detalhamentos
  • Documentação técnica
  • Compatibilização com projetos complementares
02

Projeto Estrutural

Desenvolvimento de projetos estruturais visando segurança, racionalização e eficiência dos sistemas estruturais da edificação.

  • Projeto estrutural em concreto armado
  • Dimensionamento estrutural
  • Plantas de formas
  • Plantas de armação
  • Detalhamento estrutural
  • Dimensionamento de elementos estruturais
  • Memória e documentação técnica
03

Projeto Elétrico

Desenvolvimento de projetos elétricos para edificações, buscando segurança, organização e adequado dimensionamento das instalações.

  • Plantas elétricas
  • Pontos de iluminação
  • Tomadas
  • Quadros elétricos
  • Circuitos
  • Dimensionamento
  • Diagramas
  • Detalhamentos técnicos
04

Projeto Hidrossanitário

Desenvolvimento de projetos de instalações hidrossanitárias para garantir o correto dimensionamento e funcionamento dos sistemas.

  • Instalações de água fria
  • Instalações de água quente, quando aplicável
  • Esgoto sanitário
  • Águas pluviais
  • Distribuição hidráulica
  • Dimensionamento das tubulações
  • Detalhamento técnico
  • Plantas e esquemas
05

Projeto de Pavimentação

Desenvolvimento de projetos de pavimentação para vias urbanas e rurais, loteamentos e áreas de implantação, com foco em durabilidade e desempenho.

  • Projeto geométrico de vias
  • Dimensionamento do pavimento
  • Pavimentação rígida e flexível
  • Plantas, perfis e seções
  • Detalhamentos técnicos
  • Documentação técnica para análise
06

Projeto de Drenagem

Desenvolvimento de projetos de drenagem pluvial para vias, loteamentos e áreas de implantação, visando o adequado escoamento das águas.

  • Drenagem pluvial urbana e rural
  • Dimensionamento de dispositivos de drenagem
  • Bocas de lobo, galerias e canais
  • Plantas, perfis e detalhamentos
  • Memória de cálculo
  • Documentação técnica para análise
07

Projeto de Terraplenagem

Desenvolvimento de projetos de terraplenagem e movimentação de terra para loteamentos, vias e áreas de implantação.

  • Estudo de cotas e greide
  • Corte e aterro
  • Movimentação de terra
  • Plataformas e taludes
  • Plantas e seções
  • Documentação técnica para análise
08

Projetos de Loteamentos

Desenvolvimento de projetos de loteamentos e parcelamento do solo, urbanos e rurais, da concepção à documentação técnica.

  • Concepção e traçado do parcelamento
  • Definição de lotes, quadras e vias
  • Infraestrutura do loteamento
  • Integração com drenagem, pavimentação e redes
  • Plantas e memorial descritivo
  • Documentação técnica para aprovação
09

Projeto de Sistema Viário

Desenvolvimento de projetos de sistema viário para empreendimentos, loteamentos e áreas urbanas, organizando a circulação e o acesso.

  • Hierarquização das vias
  • Projeto geométrico viário
  • Acessos, cruzamentos e retornos
  • Sinalização viária
  • Integração com o entorno
  • Documentação técnica para análise
10

Projeto de Saneamento

Desenvolvimento de projetos de saneamento básico para urbanização, loteamentos e áreas rurais, contemplando sistemas de abastecimento de água, esgotamento sanitário e disposição de resíduos.

  • Sistema de abastecimento de água
  • Redes coletoras de esgoto
  • Estação de tratamento de efluentes
  • Infraestrutura sanitária urbana e rural
  • Plantas, perfis e detalhamentos
  • Memória de cálculo
  • Documentação técnica para análise
11

Infraestrutura Rural

Projetos de infraestrutura para propriedades rurais, loteamentos e glebas de assentamento, contemplando acessos, estradas vicinais, drenagem, cercamentos e regularização fundiária.

  • Estradas vicinais e acessos rurais
  • Drenagem e pavimentação rural
  • Cercamentos e limites de propriedade
  • Regularização fundiária e loteamento rural
  • Assentamentos e glebas
  • Plantas e memoriais descritivos
  • Documentação técnica para análise
12

Projeto de PPCI

Desenvolvimento de Projeto de Prevenção e Proteção Contra Incêndio (PPCI) para edificações, contemplando medidas de segurança e atendimento às exigências do Corpo de Bombeiros.

  • Análise da edificação e enquadramento
  • Dimensionamento de rotas de fuga
  • Extintores, hidrantes e sinalização de emergência
  • Iluminação de emergência
  • Plantas e memorial técnico
  • Documentação técnica para protocolo no Corpo de Bombeiros
13

Documentação para AVCB

Levantamento técnico, orientação e elaboração da documentação de engenharia que integra o processo de obtenção ou renovação do certificado de vistoria do Corpo de Bombeiros (conhecido como AVCB em alguns estados). O certificado é emitido pelo órgão competente após sua análise e vistoria.

  • Levantamento técnico da edificação
  • Verificação das medidas de segurança contra incêndio
  • Documentação técnica exigida pelo Corpo de Bombeiros
  • Orientação sobre adequações necessárias
  • Apoio ao processo de vistoria, quando contratado
  • Responsabilidade técnica pela documentação elaborada
14

Documentação para CLCB

Levantamento técnico e elaboração da documentação de engenharia para processos simplificados do Corpo de Bombeiros, aplicáveis a edificações de menor complexidade e risco (chamados de CLCB em alguns estados). A nomenclatura e o procedimento variam conforme a localidade.

  • Levantamento técnico da edificação
  • Enquadramento e verificação das exigências aplicáveis
  • Documentação técnica simplificada
  • Orientação sobre adequações necessárias
  • Apoio ao processo junto ao Corpo de Bombeiros, quando contratado
  • Responsabilidade técnica pela documentação elaborada
15

Redução de INSS de Obras

Consultoria técnica e elaboração da documentação de engenharia utilizada na aferição da contribuição previdenciária de obras de construção civil.

  • Análise técnica da obra e da documentação disponível
  • Levantamento de áreas e quantitativos
  • Memória de cálculo e planilhas técnicas
  • Documentação técnica para aferição indireta
  • Apoio técnico no processo junto à contabilidade
  • Orientação sobre documentos complementares necessários
16

Averbação de Construção

Assessoria técnica e elaboração da documentação de engenharia necessária para averbar a construção ou ampliação na matrícula do imóvel.

  • Levantamento da edificação
  • Conferência de áreas construídas
  • Plantas e documentação técnica
  • Memorial descritivo
  • Orientação sobre documentos necessários
  • Apoio técnico no processo de averbação
17

Desmembramento de Imóvel

Desenvolvimento da documentação técnica para divisão de um imóvel em unidades independentes, conforme os requisitos urbanísticos e registrais aplicáveis.

  • Levantamento do imóvel
  • Análise das dimensões e confrontações
  • Planta de desmembramento
  • Memorial descritivo
  • Definição das áreas resultantes
  • Documentação técnica para análise
18

Unificação de Imóveis

Elaboração da documentação técnica para unificar dois ou mais imóveis contíguos em uma única área e matrícula.

  • Levantamento dos imóveis
  • Análise das matrículas e confrontações
  • Planta da área unificada
  • Memorial descritivo
  • Definição do perímetro resultante
  • Documentação técnica para análise
19

Retificação de Área

Levantamento e documentação técnica para corrigir medidas, limites ou confrontações do imóvel em sua matrícula.

  • Levantamento técnico do imóvel
  • Verificação de medidas e confrontações
  • Planta de retificação
  • Memorial descritivo
  • Cálculo da área correta
  • Documentação técnica para análise
20

Regularização de Imóvel

Assessoria técnica para adequar a documentação do imóvel e da edificação às informações existentes nos órgãos competentes e no registro imobiliário.

  • Diagnóstico da situação documental
  • Levantamento cadastral da edificação
  • Conferência de áreas e usos
  • Plantas e memoriais técnicos
  • Orientação sobre adequações necessárias
  • Documentação técnica para regularização
21

Administração de Obras

Planejamento, acompanhamento e controle técnico das etapas da obra, verificando a conformidade com os projetos. A execução dos serviços fica a cargo da construtora ou das equipes contratadas pelo cliente.

  • Planejamento e organização da obra
  • Acompanhamento técnico dos serviços
  • Controle de cronograma e etapas
  • Conferência da execução conforme os projetos
  • Apoio na gestão de materiais e equipes
  • Relatórios de acompanhamento
  • Controle de qualidade
  • Orientação técnica ao cliente
22

Patologia das Construções

Inspeção e análise técnica de manifestações patológicas em edificações, com identificação de causas, avaliação de danos e orientação para as soluções adequadas.

  • Inspeção técnica da edificação
  • Identificação de fissuras, trincas e rachaduras
  • Análise de infiltrações e umidade
  • Avaliação de corrosão e deterioração
  • Diagnóstico das causas prováveis
  • Registro fotográfico
  • Laudo técnico com recomendações
  • Orientação para reparos e recuperação

Projetos integrados

Todos os projetos conversando entre si

Uma edificação exige diferentes disciplinas de engenharia. Por isso, nossos projetos são desenvolvidos considerando a integração entre arquitetura, estrutura e instalações.

A compatibilização de projetos permite identificar e evitar conflitos entre disciplinas antes da execução, reduzindo retrabalho e melhorando a qualidade da documentação técnica.

  • 01Arquitetônico
  • 02Estrutural
  • 03Elétrico
  • 04Hidrossanitário

Compatibilização de projetos

Como funciona

Um processo claro, do primeiro contato à entrega

Preço e prazo dependem do escopo, das informações disponíveis e, quando aplicável, das etapas de análise de órgãos externos.

  1. 01

    Entendimento da necessidade

    O cliente entra em contato e apresenta as características do imóvel e a necessidade do serviço.

  2. 02

    Análise técnica

    A equipe avalia as informações fornecidas, características da edificação e escopo necessário.

  3. 03

    Proposta

    É apresentada uma proposta comercial personalizada de acordo com o serviço solicitado.

  4. 04

    Desenvolvimento

    Após a contratação, o projeto ou laudo é desenvolvido tecnicamente.

  5. 05

    Entrega

    O cliente recebe a documentação técnica conforme o escopo contratado.

Precisa de um projeto ou laudo de engenharia?

Conte sua necessidade. Avaliamos as informações e apresentamos uma proposta com o escopo, o prazo estimado e o valor.