Retificação de Área
Levantamento e documentação técnica para corrigir medidas, limites ou confrontações do imóvel em sua matrícula.
Para quem é indicado
Proprietários, herdeiros, empresas e compradores que precisam ajustar a documentação de uma obra ou imóvel.
Quando pode ser necessário
- Construção ou ampliação não averbada na matrícula
- Venda, financiamento ou inventário do imóvel
- Divisão ou união de terrenos
- Divergência entre medidas reais e matrícula
- Encerramento de obra junto à Receita Federal
O que pode integrar o escopo
- Levantamento técnico do imóvel
- Verificação de medidas e confrontações
- Planta de retificação
- Memorial descritivo
- Cálculo da área correta
- Documentação técnica para análise
Os itens acima dependem da contratação e da análise técnica de cada caso — nem todos fazem parte de todo serviço. A proposta descreve o que será entregue. Preço e prazo dependem do escopo, das informações disponíveis e, quando aplicável, das etapas de análise de órgãos externos. Cada caso depende da situação do imóvel e das exigências dos órgãos e cartórios envolvidos. A análise inicial indica quais serviços e documentos são aplicáveis — não se trata de regularização integral automática de qualquer imóvel.
Como funciona
Um processo claro, do primeiro contato à entrega
Preço e prazo dependem do escopo, das informações disponíveis e, quando aplicável, das etapas de análise de órgãos externos.
- 01
Entendimento da necessidade
O cliente entra em contato e apresenta as características do imóvel e a necessidade do serviço.
- 02
Análise técnica
A equipe avalia as informações fornecidas, características da edificação e escopo necessário.
- 03
Proposta
É apresentada uma proposta comercial personalizada de acordo com o serviço solicitado.
- 04
Desenvolvimento
Após a contratação, o projeto ou laudo é desenvolvido tecnicamente.
- 05
Entrega
O cliente recebe a documentação técnica conforme o escopo contratado.
Dúvidas
Dúvidas sobre Retificação de Área
Vocês fazem todo o processo no cartório e na prefeitura?
Elaboramos a documentação técnica de engenharia e podemos apoiar o processo conforme a proposta. Taxas, análises e decisões são dos órgãos e cartórios envolvidos.
Há garantia de redução de valores de INSS?
Não. A documentação técnica apoia a aferição da contribuição conforme as regras aplicáveis; o resultado depende de cada obra e da análise da Receita Federal.
Precisa de um projeto ou laudo de engenharia?
Conte sua necessidade. Avaliamos as informações e apresentamos uma proposta com o escopo, o prazo estimado e o valor.